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合肥市民新房入住2年防水出问题难解决 隐蔽工程保修期5年标准难普及 #标题分割#合肥市民新房入住2年防水出问题难解决 隐蔽工程保修期5年标准难普及

劣迹斑斑的卫生间墙面业主质疑:卫生间外墙发霉装修公司称过保拒维修2016年中,家住合肥蜀南庭苑的叶女士与一家装修公司签订了装修协议。 2017年年初入。2018年2月,叶女士便发现卫生间的外墙出现霉点,但当时并未太在意。 到2019年2月份,霉点已经蔓延到了大部分墙面,且卫生间外墙角上的乳胶漆脱落一地,叶女士意识到了问题严重性,遂与装修公司协商处理此事。 但装修公司却以2年保修期已过为由拒绝维修,声称如果要维修需支付相关全部的费用。 装饰公司派人过来看了,说是卫生间的防水出了问题,需要重做的话要我付人工费和材料费。

此时,叶女士才想到追究装修保修这件事,装修之前,他们只是口头承诺有任何问题都可以找他们,但是并没有提到具体保修几年,合同上也没有关于隐蔽工程保修条款。 叶女士表示,之前没有任何约定,出了问题突然提出2年的保修期,难免让人气愤。 随后的两个月时间,经过多方斡旋、沟通、协商,该装饰公司最终以只收取材料费的代价为叶女士的卫生间做了维修。 装修保修期调查:2-5年不等部分装修公司质保期缩水据了解,建设部颁发的《建设工程质量管理条例》第40条中,曾对家装工程各个部分保修期有相关规定:电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。 从事家装行业十余年的贺先生表示,硬装工程中带有防水的厨卫装修是耗费最大、工序最复杂的的地方,对于中小型装修公司来说,这道工程的可控性最低,其中防水被掉包以次充好、防水涂刷次数被缩减等成为偷工减料的常见手法。 厨卫的防水出现问题,不仅维修起来麻烦,而且比起当初装修的时候会翻倍,其中人工费用占据大头,这是很多装修公司不愿意担负的,贺先生说道:对于售后机制不完善的装饰公司来说,在不懂行的消费者面前,维修时间、质保工序都是其能规避就规避掉的。 合肥装修业主应如何保障自己的权益合肥市建筑装饰协会秘书长张清曾表示,近年来,售后服务问题占合肥家装行业投诉总量70%以上。 张清认为,装修保修陷阱多,保修条件不明、苛刻已成为合肥家装行业顽疾。 他介绍,早在2015年4月份,肥市城乡建设委员会和合肥市工商行政管理局联合制定了《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》,这份合同范本中,不仅细则更多,最主要的是将国家规定的相关法律法规都纳入其中,并且详细标注了防水渗漏工程保修5年的条款。

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